Z ogromną przyjemnością chcę zaprezentować Państwu nieruchomość położoną na terenie Gminy Maków Podhalański w miejscowości Grzechynia.

Grunt jest o nieregularnym kształcie i ma powierzchnię 652m2.
Przeznaczenie działki oznacza się jako MN3.

Woda, prąd na sąsiedniej działce.

Zgodnie z MPZP jako podstawowe przeznaczenie terenu MN3 ustala się:

zabudowę jednorodzinną,
zabudowę letniskową

Wyznacza się minimum dwa miejsca postojowe lub garażowe na jeden lokal mieszkalny.

Wskaźnik zabudowy terenu ustala się do 30%, natomiast minimum 50% należy przeznaczyć na powierzchnię biologicznie czynną.

Dodatkowe informacje:
- dachy budynków muszą być dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 35º do 45º;
- dachy strome posiadać mają kolory ciemniejsze niż ich ściany;
- maksymalna wysokość budynku o dachu stromym - 9m
- część budynku posiadać może dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przekrycia budynku dachem płaskim nie przekracza 30% powierzchni zabudowy budynku
- możliwość realizacji tarasów, parkingów lub terenów biologicznie czynnych na
dachach płaskich

Lokalizacja nieruchomości pośród lasu i z pięknymi widokami to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec z miasta na wieś. Dodatkowo, bliskość Zawoi, a co za tym idzie - Babiej Góry jest niepodważalną zaletą dla miłośników gór i aktywności fizycznej.

Położenie działki stanowi idealną bazę wypadową zarówno w okolice Zakopanego, jak i Krakowa.

Tę ofertę sprzedaży kieruję szczególnie do osób, które poszukują terenu pod domek letniskowy na południu Polski.

Zainteresowanych Państwa serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielę więcej informacji dotyczących nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Dla klientów planujących zakup poprzez uzyskanie kredytu oferuję korzystne warunki.

Weronika Surowicz
Doradca ds. Nieruchomości
nr. tel